Kaufpreis 595.000 €
22605 Hamburg
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Othmarschen ist einer der beliebten Elbvororte in Hamburg. Er verbindet eine teilweise dörfliche Struktur mit der Nähe zur Großstadt. Sie finden hier eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem privaten PKW oder dem Fahrrad. Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum (Sondereigentum). Objekt: Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus.Auf die Trennung der Zimmer 1 und 2 wurde von vornherein verzichtet, so dass ein großzügiger Wohnbereich geschaffen wurde. Die Tür zwischen dem Zimmer 2 und der Küche wurde nachträglich geschlossen. Sofern ein viertes Zimmer benötigt werden sollte, bietet sich eine Abtrennung im Zimmer 4 (Bezeichnung in der Grundriss-Skizze) an.Das ursprüngliche Vollbad wurde in ein Duschbad umgebaut. Die Wohnung wurde seit der Erstellung vom Eigentümer bewohnt und wurde regelmäßig instandgehalten.Vom großzügigen Balkon aus, haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Sonstiges: Baujahr: 1972Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 175 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Öl-HeizungEnergieeffizienzklasse: FEine Maklercourtage ist vom Käufer nicht zu zahlen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2 Provision: provisionsfrei
