Kaufpreis 238.000 €
86153 Augsburg
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. November 2023
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayerns und eine der drei bayerischen Metropolen. Sie liegt an den Flüssen Lech, Wertach und Singold und ist die älteste Stadt Deutschlands mit einer kontinuierlichen Geschichte seit ihrer Gründung als römische Provinzhauptstadt im Jahr 15 v. Chr. Heute hat Augsburg rund 300.000 Einwohner und ist ein wichtiger Wirtschafts-, Kultur- und Bildungsstandort in der Region Schwaben.Die schwäbische Hauptstadt hat eine reiche und vielfältige Geschichte, die sich in der Architektur, den Museen und den Festen der Stadt widerspiegelt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören das Rathaus mit dem Goldenen Saal, der Perlachturm, der Dom, die Fuggerei, die älteste bestehende Sozialsiedlung der Welt, und die weit über die Grenzen bekannte Augsburger Puppenkiste. Augsburg ist auch die Heimatstadt von berühmten Persönlichkeiten wie Jakob Fugger, dem reichsten Mann seiner Zeit, Martin Luther, dem Reformator, Bertolt Brecht, dem Dramatiker, und Rudolf Diesel, dem Erfinder des Dieselmotors.Als Universitätsstadt hat sie mehreren Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Die schwäbische Metropole ist eine Sportstadt. Der Fußballverein FC Augsburg spielt seit vielen Jahren in der ersten Bundesliga. Auch kulturell bietet sie ein vielfältiges Angebot an Theater, Musik, Kunst und Literatur.Augsburg ist eine Stadt mit Charme und Charakter, die Tradition und Innovation verbindet. Sie ist eine Stadt zum Leben, Lernen und Genießen. Ausstattung: - Einbauküche- Kabel Sat TV vorhanden- Terrasse oder Balkon vorhanden- Gartennutzung möglich- Objekt ist unterkellert- Kellerabteile- Waschraum- 8 Tiefgaragen optional- Zentralheizung - Heizung wird mit Gas betrieben. Objekt: Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen.Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses attraktive Objekt näher kennenzulernen. Stichworte: Nutzfläche: 53,45 m², Gesamtfläche: 53,45 m², vermietbare Fläche: 53,45 m², Bundesland: Bayern Provision: 2,975% incl. 19% MWSt zzgl. MwSt.
