Kaufpreis 580.000 €
24105 Kiel
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. November 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine stilvolle, charmante Jugendstil-Dachgeschoßwohnung mit gemütlicher Gaube und Turmzimmer aus dem Jahr 1900. Die Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf ca. 130 m² klassisch aufgeteilter Wohnfläche befinden sich insgesamt vier Wohn- und Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad en suite sowie eine Einbauküche. Ein geräumiger Balkon auf der Süd-West-Seite lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Der Blick auf den Adolfplatz und über die Dächer von Kiel bietet Raum für den perfekten Ausklang eines Tages. Die beiden Bäder sind klassisch modern ausgestattet, inklusive Marmorböden.Ein schöner Parkettboden verleiht den Wohnräumen Helligkeit und Wärme. Alle Räume sind über einen großzügigen zentralen Flur zu begehen. Eine kleine, zur Wohnung gehörige Abstellkammer, steht auf halber Treppe zur Verfügung, dort bietet sie elegant Platz für Waschmaschine und Trockner. Zum gesamten Portfolio gehört ebenfalls ein eigener großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.Lassen Sie nun die folgenden Bilder und Impressionen auf sich wirken und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Willkommen im schönsten und exklusivsten Stadtteil Kiels.Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Blücherplatzes. Jeden Montag und Donnerstag findet hier derbekannte und beliebte Wochenmarkt statt. Hier findet man alles, was das kulinarische Herz begehrt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Holtenauer Straße, die mit ihren vielfältigen Geschäften, dem Schauspielhaus, dem Metro-Kino, Cafés und Restaurants als Flaniermeile der Landeshauptstadt gilt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Uniklinikum ist per Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind im Umkreis sternförmig verteilt. Die grünen Oasen "Forstbaumschule" und das "Düsternbrooker Gehölz" sowie die Kiellinie können bei einem kleinen Spaziergang entdeckt und genossen werden. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
