Kaufpreis 259.900 €
61130 Nidderau
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 259.900 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - Einbauküche- zwei Balkone- Fliesen / Parkett Objekt: Diese gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage "Arkadenhof" in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof Nidderau-Windecken mit Anschluss bis nach Frankfurt am Main. Da die Wohnung vermietet ist, eignet sich dieses attraktive Angebot besonders für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und weist einen lichterfüllten Wohn- und Essbereich auf, welcher direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Dieser Bereich bietet außerdem den Zugang zu einem der beiden Balkone. Auf der anderen Seite der Wohnung liegen nicht nur beide Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sondern auch das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vor dem Badezimmer befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie Platz für eine Garderobe. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof des Arkadenhofes gerichtet. Dessen Atmosphäre lässt sich auch vom zweiten Balkon der Wohnung genießen.Weiterhin gehört zu dieser gepflegten Wohnung ein eigenes, abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Das Haus besitzt außerdem einen Personenaufzug, der über wenige Treppenstufen im Erdgeschoss erreichbar ist. Sonstiges: Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne mit uns vereinbart werden.Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
