Kaufpreis 335.000 €
73312 Geislingen an der Steige
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. November 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: - gute Ortsrandlage von Geislingen- familienfreundlich- gute Verkehrsanbindung- gute Infrastrastruktur- Dinge des täglichen Bedarf in kurzen Wegen erreichbar- Kita und Schule am Ort Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in guter und familienfreundlicher Wohnlage.Das Objekt wurde 1940 auf einem ca. 176 qm großen Grundstück erbaut. 1998 erfolgte ein Anbau und eine komplette Kernsanierung, sodass sich das Objekt in einem sehr guten Zustand zeigt und Sie hier in den nächsten Jahren mit keinen großen Geldaufwendungen rechnen müssen. Das Haus verfügt über ca. 100 qm Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen verteilten. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen somit einen guten Wohlfühlcharater.Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, von welcher aus Sie in alle Ebenen des Hauses gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer, von welchem aus Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleine Gartenbereich haben. Hier sind gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden garantiert. An das Wohnzimmer grenzt direkt die geräumige Küche an. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet sogar genügend Platz für eine Essecke. Das großzügige Tageslichtbad wurde zeitlos gestaltet und wird allen Wünschen gerecht. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein individuell nutzbares Zimmer (Souterrain) vervollständigt diese Ebene. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine weitere kleine Diele und die drei Schlafzimmer. Sie bieten trotz Schrägen optimale Stellmöglichkeiten. Von der Diele aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Markise. Von hieraus haben Sie einen herrlichen Weitblick. Da das Objekt teilunterkellert ist, steht Ihnen natürlich auch genügend Lagerfläche zur Verfügung. Der Kellerbereich ist sogar über einen zweiten Zugang von aussen erreichbar. Ein großes Carport komplettiert unser Angebot.Die sind auf der Suche nach einem hübschen Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren sehr gern einen Vor-Ort-Termin. Objekt: - TOP- gepflegtes Reihenendhaus (Baujahr 1940)- 1998 Anbau- komplette Kernsanierung 1998- fiktives Baujahr 1998- ca. 176 qm großes Grundstück- ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen- EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste- bzw. Arbeitszimmer (im Souterrain), Bad, Diele- DG: 3 Schlafzimmer, kleine Diele- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)- geräumiges, zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und WaMa-Anschluss- Gas-Zentralheizung- PVC-ISO-Fenster- geplfege Einbauküche vorhanden- große Dachterrasse mit Weitblick- Terrasse mit Pergola und kleiner Garten- großer XL Carport- das Objekt teilunterkellert (Abstellraum, Heizraum) 2. separter Zugang von aussen vorhanden Stichworte: Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: Anbau, Sanitär, Elektrik u.w. Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
