Kaufpreis 290.400 €
01187 Dresden
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2023
Kaufpreis: 290.400 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2024 / 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnmöglichkeiten, die höchstenAnsprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativerund nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nichtnur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktivzum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11 Eigentumswohnungenim Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum fürindividuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungenbis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen –hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. JedeWohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse,die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet.Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durcheigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freienund vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderneArchitektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßesDesign mit klaren Linien und schafft so ein harmonischesGesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgaragezur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, dasnicht nur modernen Komfort und Energieeffizienz, sondernauch individuellen Freiraum und zeitlose Eleganz vereint. Lagebeschreibung: Dresden-Plauen, ein charmantes Stadtviertel, besticht durch seineerstklassige Lage. Es vereint städtisches Leben mit ruhigen, grünen Oasen,Villen und Mehrfamilienhäusern und ist somit ein begehrter Wohnort. In derUmgebung befindet sich das „Nürnberger Ei“, der Kern des Viertels mit zahlreichenGeschäften des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten,Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die zentrumsnaheLage weist einen hohen Grünanteil auf. Der TU-Campus ist fußläufig in 10 Minutenzu erreichen, die Sächsische Landesbibliothek – Staats- und UniversitätsbibliothekDresden und das Einkaufszentrum Wiener Platz sind in ca. 15 Minutenzu Fuß erreichbar. Plauen gewinnt seinen Vorteil aus seiner zentralen Lage. Schnell gelangt man in dasStadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße, der Haupteinkaufsmeile Dresdens. Die Autobahnauffahrtzur A17 nach Prag befindet sich in 3 Kilometer Entfernung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindungstellt somit einen weiteren Lagevorteil dar. Willkommen an einem Ort, der eine ausgewogeneBalance zwischen Lebensqualität und städtischer Anbindung bietet. Ausstattung: - Mehrfamilienhaus als "Klimafreundlicher Neubau" (KfW)- Geothermie zur Wärmeversorgung- Innovatives Kühlkonzept- Photovolataik- Bedarfsgeführtes Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung im MFH- Verschattung durch aussen liegende Raffstores, elektrisch bedienbar- alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen, im Erdgeschoss mit Privatgarten- Aufzug über alle Ebenen im MFH- Nahezu Barrierefrei- Fußbodenheizung und massiver Parkettboden- Fahrradraum mit Stromanschluss für E-Bikes- TG-Stellplatz mit Steckdose und Vorbereitung zur Elektromobilität- 3-fach Verglasung in den Wohnebenen- Eine individuelle Bemusterung ist möglich Provision: provisionsfrei
