Kaufpreis 170.000 €
01156 Dresden
Zimmer 1
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2023
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 1
Größe: 44 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR Lage: Das Grundstück befindet sich in exklusiver Lage des beliebten Dresdener Stadtteils Cossebaude. Das Viertel ist geprägt von alten, wunderschön sanierten Villen auf weitläufigen Grundstücken. Abseits des Trubels der Landeshauptstadt Dresden finden Sie hier Ruhe und Entspannung vom Alltag. Unweit des Grundstückes befindet sich die Bushaltestelle der Linie 93. Die BAB A4 erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 12 Minuten., Flughafen Klotzsche ca. 30 Minuten. Ausstattung: Das gemütliche Singleappartement verfügt über: - Fußbodenbeläge Fliesen/Parkett- Fußbodenheizung- Bad mit Dusche & WM-Anschluss- Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten- Stellplatz für Pkw und Motor-/Fahrrad- Kellerraum Objekt: Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist Teil einer im neogotischen Stil erbauten Schlossvilla im Dresdener Stadtteil Cossebaude. Das denkmalgeschützte Ensemble wurde ca. 1890 erbaut und im Jahr 2011 unter Beachtung denkmalschutzrechtlicher Belange umfassend und liebevoll saniert. Es entstanden insgesamt 9 individuelle Eigentumswohnungen, darunter das Verkaufsobjekt. Das weitläufige Grundstück ist park ähnlich angelegt und verfügt über einen wunderschönen, alten Baumbestand.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Kaufpreis Wohnung: 167.000,00 € Kaufpreis Stellplatz: 8.000,00 €Gesamtkaufpreis: 175.000,00 € Sonstiges: Hinweis: Die von uns hier im Exposé gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen unseres Auftraggebers und den uns übergebenen Informationen / Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
