Kaufpreis 179.000 €
94577 Winzer
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen. Winzer ist eine beliebte Gemeinde in Niederbayern und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,04 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Stauraum, schafft das zugehörige Kellerabteil. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis von 179.000 € enthalten.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was für einen reibungslosen Einstieg in die Vermietung sorgt. Mit einem vermieteten Objekt haben Sie als Investor den Vorteil einer sofortigen Rendite. Durch die solide Kapitalanlage sind Sie gegen Inflation geschützt und können sich über langfristige Mieteinnahmen freuen.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Wohnung in Winzer eine solide Kapitalanlage mit Inflationsschutz darstellt. Mit einer Wohnfläche von 69,04 m², einem Stellplatz und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, ist sie eine ideale Investition für jeden, der eine renditestarke Immobilie sucht. Sonstiges: Wir vermarkten dieses Objekt im exklusiven Allein-Auftrag.Bitte Fragen Sie online mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) an.Alle Angaben basieren auf den Vorgaben unserer Auftraggeber und sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Gesamtverkaufspreises nach sich zieht - fällig nach Zustandekommens des Notarvertrages.Es gelten unsere Vertragsbedingungen und die allg. Geschäftsbedingungen. Stichworte: Lage im Ort Provision: 3,57 inkl. MwSt.
