Kaufpreis 140.000 €
04299 Leipzig
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Küche mit Balkonsehr gute Verkehrsanbindung angenehme Wohnatmosphäre Lage: Leipzig-Stötteritz ist eine lebendige und attraktive Wohngegend, die sich im Südosten von Leipzig befindet. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre historische Architektur, grünen Parks und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus.Historisches Flair: Stötteritz ist bekannt für seine gut erhaltene historische Bausubstanz, darunter Jugendstilvillen und Gründerzeithäuser. Die charmanten Altbauten verleihen der Gegend einen einzigartigen und ansprechenden Charakter.Grüne Oasen: Die Wohngegend verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, darunter den Stötteritzer Park und den Lene-Voigt-Park. Diese bieten Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.Infrastruktur: Leipzig-Stötteritz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was den Zugang zum Stadtzentrum von Leipzig und anderen Teilen der Stadt einfach macht. In der Nähe finden sich auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen.Kulturelles Angebot: Die Gegend hat ein reiches kulturelles Angebot, darunter Theater, Kinos und Kunstgalerien. Das Lene-Voigt-Haus ist ein kulturelles Zentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert.Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Stötteritz gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die die Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Hier kann man lokale Spezialitäten probieren und gemütliche Cafés besuchen.Lebensqualität: Die Wohngegend Leipzig-Stötteritz bietet eine hohe Lebensqualität. Sie kombiniert die Vorzüge des Stadtlebens mit einer ruhigen, grünen Umgebung und ist daher bei Familien, jungen Berufstätigen und Senioren gleichermaßen beliebt.Insgesamt bietet Leipzig-Stötteritz eine harmonische Mischung aus Historie, Kultur, Natur und Annehmlichkeiten. Es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Ausstattung: - große Fenster- Laminatboden - durchdachter Grundriss - Denkmalschutz- Balkon an der Küche- Einbauküche- Keller und Abstellkammer im Treppenhaus Objekt: Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Stötteritz in Leipzig. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern und wird derzeit von einer Familie mit Kindern bewohnt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet hohen Komfort zu einem erschwinglichen Preis.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für ihre Garderobe. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet Platz für einen Essbereich sowie einen Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, die auch eine Duschfunktion besitzt, ausgestattet und bietet genügend Stauraum für persönliche Pflegeprodukte. Zudem gibt es einen separaten Bereich für eine Waschmaschine.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine nützliche Abstellkammer im Treppenhaus für zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen drei Parkplätze zur Verfügung.Zusammenfassend bietet diese gemütliche 3-Raum-Wohnung in Leipzig-Stötteritz eine komfortable Wohnlösung in einer attraktiven Lage. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.996,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
