Kaufpreis 150.000 €
04275 Leipzig
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNVsehr nachgefragte Wohngegendhelle Räumlichkeiten Lage: Die Bernhard-Göring-Straße 158a befindet sich im Süden von Leipzig, genauer gesagt im Stadtteil Südvorstadt. Die Straße liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Umgeben von grünen Parks und kleinen Geschäften bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Nähe zur Innenstadt sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, und die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Adresse ist ideal für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Ruhe suchen. Ausstattung: - schöner Balkon- Tiefgaragen Stellplatz- perfekter Grundrissgestaltung- Hinterhaus- gute Wohnlage am Wiedebachplatz Park- Abstellraum im Kellergeschoss- Fahrradkeller Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine optimal gelegene Zweiraum-Eigentumswohnung in idealer Lage. Die Wohnanlage besteht aus 53 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1997 erbaut. Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus dieser Anlage. Die angebotene Wohnung liegt im linken Flügel des Gebäudes C, der nur 6 Wohneinheiten umfasst, was eine ruhige Mieterumgebung gewährleistet.Die Wohnung ist äußerst gut geschnitten: Das Wohnzimmer bietet eine Fläche von ca. 27 Quadratmetern mit einer integrierten Küche und einem Balkon. Das Schlafzimmer umfasst etwa 17 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum.Die Wohnung umfasst zudem einen geräumigen Kellerraum. Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine Tiefgarage, in der auch ein Stellplatz zur Wohnung gehört.Die Wohnung wird seit Februar 2023 von einem jungen Mann gemietet. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.680,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
