Kaufpreis 799.000 €
22459 Hamburg
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Wirklich alles auf kurzem Wege erledigt.Eine Wohnung im Niendorfer Hof birngt Ihnen das Shoppingerlebnis Tibarg so nah, wie es nur geht: Keine 650 Meter aus der Tür warten Dutzende Geschäfte, Boutiquen, Poststellen, Cafés und Verweilorte im Center oder der Fußgängerzone auf Sie. Einkaufen gehen statt fahren: Das unterstützt die Gesundheit - und den Einzelhandel vor Ort.Ein echtes "Nah"-Erholungsgebiet.Mit einer Wohnung im Niendorfer Hof lockt schon 500 Meter weiter ein Naherholungsgebiet, das dem Begriff wirklich gerecht wird: Auf über 150 naturgeschützen Hektar erstreckt sich das Niendorfer Gehege mit mehr als 15 km Wander-, Reit-, und Radwegen. Hundefans freuen sich über die großzügige Freilaufwiese, aber auch Tierfreunde generell kommen auf ihre Kosten: Von Rehfamilien, Füchsen, Hasen und mehr bewohnt, gipfelt ein einfacher Morgen- oder Abendspaziergang schnell in eine zoologische Erkundungstour.100% mobil - per Auto, Bus, Zug oder Flug.Ob Nahverkehr oder Fernreise, der Niendorfer Hof ist Ihr perfekter Ausgangspunkt für Abstecher aller Art: Nur 700 Meter weiter bringt Sie die Linie U2 von der Station Niendorf Markt unter dem EKZ Tibarg quer durch oder mitten in die Hamburger City. Sie bestimmen lieber selbst den Fahrplan? Die Autobahnauffahrt A7 ist nur fünf Minuten entfernt und auch der Flughafen Hamburg in zwölf Fahrminuten erreicht. Ausstattung: SolaranlageModerne Luft-WärmepumpeEichenparkettMarkenarmaturenTiefgarage mit E-LademöglichkeitZusätzliche Abstellräume im Kellergeschoss Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.743,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 111,31 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen Provision: 3,125 %Die Käuferprovision beträgt 3,125 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis.
