Kaufpreis 639.000 €
87437 Kempten (Allgäu)
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im reinen Wohngebiet der Ludwigshöhe - in unmittelbarer Nähe zum Bachtelweiher - in Kempten. Es stehen viele Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe aller Art, Cafés, Biergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken uvm. im nahen Umfeld zur Verfügung. Diese optimale Lage lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ausstattung: Alle Böden in der Diele, Abstellraum, Koch-Ess-und Wohnbereich sind gefliest - in Badezimmer und Gäste-WC auch alle Wände. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme!) ausgestattet.In den Schlafräumen und im Kinderzimmer bestehen die Böden aus Parkett. Die Räume sind vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Alle Fenster (Isolierverglasung) haben Kunststoffrahmen, die Türen im Innenbereich sind aus Holz mit weißem Glanzlack. Die beiden Terrassen sind mit großen, rutschfesten Platten belegt. In der Dielendecke sind Leuchten integriert. Die neuwertige Einbauküche verfügt über alle modernen Markengeräte sowie eine illuminierte Granit-Arbeitsplatte und ist mit nur € 6.000,00 zu übernehmen - die EBK ist erst ca. 30 Monate alt !! Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerin werden keine Bilder aus dem Innenbereich der Wohnung veröffentlicht - kann bei konkretem Interesse aber nach Absprache nachgeliefert werden.Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Siebei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Provision: 3,57% inkl. MwSt. pro Partei vom beurkundeten Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung.
