Kaufpreis 420.000 €
59075 Hamm
Zimmer 8
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 8
Größe: 150 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 1.004 m² großen Kaufgrundstück.Es handelt sich um eine gepflegte Bestandsimmobilie, die ursprünglich 1938 errichtet wurde. Im Jahr 1966 erfolgte die Erweiterung der Erdgeschosswohnung durch einen Anbau zum Garten hin.Die Immobilie verfügt über zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten, wobei die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss rd. 85 m² beträgt. Neben Küche, Bad, Flur und Schlafzimmer zeichnet sich diese Wohnung insbesondere durch den großzügigen Wohn- und Essbereich aus. Von hieraus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit einem schönen Ausblick auf das eigene große Gartengrundstück.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rd. 65 m² mit Küche, Bad, Flur, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Auch von hier haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen ebenfalls einen tollen Ausblick auf den eigenen Garten und die Umgebung bietet. Weitere Nutzflächen bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit rd. 30 m².Zusätzliche Nutzflächen für Ihr Hobby oder als Abstellraum stehen im Keller mit rd. 77 m² sowie in der Garage rechts neben dem Gebäude zur Verfügung.Eine Besonderheit bei dieser Immobilie stellt sicherlich das große Gartengrundstück mit Gartenteich dar, welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten dürfte.Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,32 m², Gesamtfläche: 257,47 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 2,980 % inkl. MwSt.
