Kaufpreis 250.000 €
12203 Berlin
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im Bereich der Villenkolonie, in einer breitangelegten schönen Straße mit altem Baumbestand findet sich das schöne Jugendstil-Haus. Sie finden in direkter Umgebung eine Tankstelle, einen Edeka Markt, einige Restaurants und auch einen Biomarkt.Die Wohnung ist hervorragend angebunden, zum einen über die Buslinien M11, 188 direkt um die Ecke und über den S-Bahnhof Lichterfelde West zur S1.Besonders außergewöhnlich ist das Kulturzentrum des ehemaligen Frauengefägnisses, die wunderschöne Villenkolonie mit gemütlichen Cafés und allgemein das entspannte Lebensgefühl dieser Lage. Objekt: Was für einen schönen, heimeligen Charme diese Wohnung bietet - ein Traum für Menschen, die gerne einen Blick ins Grüne und auch "Ihr eigenes Reich" haben möchten.Die Wohnung hat einen eigenen Seiteneingang am Haus, so genießen Sie sehr viel Privatsphäre und es entsteht das Gefühl, dass Sie keine direkten Nachbarn haben.Von der Wohnung aus blicken Sie durch alle Fenster in die dahinterliegenden Gärten, die Wohnung ist etwas tiefer gelegen, was den heimeligen & gemütlichen Charme noch verstärkt. Ein ganz besonderer Schnitt - Nach dem Eingang Wc und Duschbad getrennt, dann gleich die Küche und dahinterliegende die zwei Zimmer. Eine romantische Rarität mit viel Ruhe und Grün.Sie genießen bei dieser Immobilie folgende Vorteile:- Villenatmosphäre in der Nachbarschaft- Charmanter Mix aus edel und bodenständig- Restaurants mit "Zuhause-Feeling" in der Nachbarschaft- Nähe zur Kunst im ehemaligen Frauengefägnis- Supermärkte in direkter Nachbarschaft- Eigener Zugang mit viel Privatsphäre Sonstiges: Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.Auf Instagram, TikTok und Facebook auf unserem Profil AvaUnika_Immobilien finden Sie weitere kostenlose Infos rund um Immobilien und außerdem zu fast jeder Anzeige noch ein kurzes Video. Wir freuen uns, wenn Sie uns auf diesen Kanälen auch begleiten.Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well.Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.to see the listings in English/Spanish please visit our Website AvaUnika.de Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 6.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 2.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.73, Distanz zur Autobahn: 1.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 12.22 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
