Kaufpreis 310.000 €
71282 Hemmingen
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gemütlichen Straße und besteht hauptsächlich aus mehreren kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern.Hemmingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und mitten im Herzen des Strohgäus, ca. 8 Kilometer nordwestlich von Stuttgart, gelegen.Die attraktive Lage ist ein Pluspunkt in jeder Lebenssituation. So sind nahezu alle öffentlichen Einrichtungen im Ortskern von Hemmingen leicht und schnell zu erreichen.Dasselbe gilt für Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Banken, Post, Supermarkt Bäcker, Metzger sind zu Fuß erreichbar.Die Innenstadt von Hemmingen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kostenlose Parkmöglichkeiten.Die nächste Bushaltestelle "Hemmingen-Eisgasse" befindet sich in einer Gehminute. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in ca. 4 Fahrminuten.Durch das gut ausgebaute Busnetz und durch die Strohgäubahn, die direkt an das Stuttgarter S-Bahnnetz angeschlossen ist, ist Hemmingen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Die bedeutenden Firmen wie Bosch (Schwieberdingen) und Porsche (Weissach) sind in unmittelbarer Nähe. In Hemmingen selbst hat Porsche ein Entwicklungszentrum.Schule, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls am Ort vorhanden.Mit dem Auto ist man schnell in Stuttgart (ca. 20 km), Ludwigsburg (ca. 14 km) und Leonberg (ca. 10 km). In nur 8 Min. sind Sie auf der Autobahn A81/A8. Ausstattung: Baujahr: 1985Fenster: Doppelverglaste Holzfenster4 Zimmer: - Wohn- und Essbereich- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Arbeits- oder Schlafzimmer im Bühnenausbau Tageslicht-Bad:- Dusche- Waschbecken- WCBöden: - Fliesen- TeppichHeizung: - Ölzentralheizung Sonstiges: - Balkon- Ein Kellerabteil- 250 m² Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung - Ein Garagenstellplatz für zzgl. 20.000 € Objekt: Achtung für Kapitalanleger oder Selbsteinzieher - Verkauf ab sofort!Zum Verkauf steht eine sehr ansprechende und toll aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung. Die attraktive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Hier wohnt man sehr entspannt und angenehm, ruhig und dennoch zentral, in schönen und hellen Räumen.Moderne, helle Fliesen in Marmor Optik sind im Wohnzimmer verlegt und lassen den Raum hell erstrahlen. Über das Wohnzimmer ist der kleinere und auch sehr charmante Balkon zu erreichen. Helles Schlafzimmer und schönes Kinderzimmer. Über die Treppen gelangen Sie zum Bühnenausbau, welches sich als weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer eignet.Helles Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage. Eine Dachterrasse mit Gemeinschaftsnutzung (250 m²) zum Grillen und Feste feiern mit Familie und Freunden steht Ihnen ebenfalls zu.Das Objekt, wird bei Verkauf vom aktuellen Eigentümer auf eigene Kosten komplett gestrichen. Die Küche wird zusätzlich von einem Küchenbauer revidiert.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Ein sehr interessantes Angebot für Selbsteinzieher oder auch für einen Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und sichern Sie sich hier eine sehr schöne Wohnung in einer beliebten und zentralen Wohnlage in Hemmingen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.16 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
