Kaufpreis 497.000 €
78532 Tuttlingen
Zimmer 7
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 7
Größe: 199 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in der Möhringer Vorstadt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Tuttlingen. In unmittelbarer Nähe ist ein Kindergarten zu erreichen. Die Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Die Donau mit angrenzender Parkanlage laden mit ihren kleinen Lokalen und einer Minigolfanlage zur Entspannung ein.Tuttlingen "Weltzentrum der Medizintechnik" verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ärzte, Bäcker, Schulen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ausstattung: - Einzelgarage- Kaminöfen- Balkon- großzügiger Keller Objekt: Hier wartet ihr neues Zuhause auf Sie!Diese große Doppelhaushälfte in der Möhringer Vorstadt mit knapp 200m² Wohnfläche weiß mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und ihrer traumhaften Aussicht zu überzeugen!Sie werden durch einen hellen Eingangsbereich des Hauptwohntraktes im Erdgeschoss empfangen: Hier befinden sich neben einem sehr weitläufigen Wohn-und Essbereich mit integriertem Kamin und Zugang zum Balkon mit überdachter Sitzgelegenheit die Küche, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.Durch die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss: Hier liegt das Hauptschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein zweites, separates WC. Durch eine Tür gelangen sie in die Dachnische, welche ideale Staufläche bietet.Im Untergeschoss befinden sich neben dem Wasch-, Technik- und Heizungsraum auch die Räumlichkeiten der lichtdurchfluteten Einliegerwohnung. Diese ist mit einem gemütlichen Ofen und einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküche sowie das Badezimmer wurden erst in den letzten Jahren komplett saniert. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse: Hier hat man neben der schönen Aussicht auch einen tollen Blick auf den nach unten verlaufenden Garten. Dank seiner Lage ist Ruhe und Entspannung garantiert!Das zweite Untergeschoss mit seinem 7500 Liter großen Öltank und seinem großzügigen Kellerraum, die Einzelgarage und die Solaranlage für die Warmwassererzeugung runden diese Angebot ab.Platz und Räumlichkeiten zur freien Entfaltung bietet diese Immobilie zur Genüge!Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser traumhaften Immobilie! Sonstiges: Provision: 2,75% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung.Bezugsfrei nach Absprache Stichworte: Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 2,75%
