Kaufpreis 306.500 €
23843 Bad Oldesloe
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2023
Kaufpreis: 306.500 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiDiese Immobilie wird angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins, Unterlagenversands kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Kurzbeschreibung: Jetzt schnell sein! Lage: Neubauwohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe.Eingerahmt von den Flüssen "Beste" und "Trave" liegt Bad Oldesloe mitten im malerischen Hügelland Schleswig-Holsteins. Wer hier wohnt oder arbeitet, schätzt - wie der gern gesehene Gast - die Vorzüge des naturnahen Lebens, ohne auf Angebote und Abwechslungen der nahen Metropole Hamburg, der nahen Hansestadt Lübeck oder der Ostseeregion verzichten zu müssen.Die Anbindung an beide Großstädte ist von hier aus sehr gut, da die Autobahn A1 direkt an Bad Oldesloe langführt und auch der Bahnhof direkt in der Nähe ist. Nur 100 Meter entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle, welche Sie schnell an Ihr Ziel bringt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einem Umkreis von ca. fünf Gehminuten von hier aus zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte. Auch der Fußweg in die Altstadt dauert nur zehn Minuten. Ausstattung: - 2-Zimmer (ca. 62 m² Wohnfläche)- 2. OG- Balkon- Einbauküche inkl. Einbaugeräte- bodenebene Dusche mit Glasfronten und Handtuchheizung- Bodenbeläge: Vinyl-Designbelag, Fliesen- PKW-Stellplatz- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Wohnraumlüftung- dreifach-verglaste Kunststofffenster inkl. elektr. Rollläden- Kat-7-Verkabelungen - Personenaufzug vorhandenDie genaue Ausstattungs- und Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Objekt: Die entstehende Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten verteilt sich auf zwei Häuser mit je drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Entscheiden Sie, ob Sie selbst einziehen möchten oder Sie hier Ihr neues Investment gefunden haben. Profitieren Sie von einer professionellen Immobilienverwaltung und der Möglichkeit, die Wohnung für 13 €/m² Nettokaltmiete für 10 Jahre fest zu vermieten. Besonders hervorzuheben ist hier der garantierte Mietausfallschutz.Angeboten werden Einheiten mit zwei bzw. drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 bis 95 m².Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit / vermietungsfertig übergeben, hierbei weiß der Bauträger, aufgrund seiner langjährigen Erfahrung, worauf es ankommt:neben einer gut durchdachten Ausstattung verfügen die Wohnungen über moderne Einbauküchen inkl. Einbaugeräten und vollständig ausgestattete Bäder. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. weiterer Objektbilder.Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
