Kaufpreis 265.000 €
07607 Eisenberg
Zimmer 6
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 6
Größe: 187 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1899 erbaut und im Jahr 1992 umfangreich saniert und erweitert. Diese Sanierung umfasste nicht nur eine Modernisierung, sondern auch eine Neuordnung der Raumaufteilung, den Einbau einer Garage, die Schaffung eines neuen Eingangsbereichs sowie eines zusätzlichen Zimmers. Dadurch erstrahlt das Haus in zeitgemäßem Glanz und bietet eine großzügige Wohnfläche über drei Etagen. Die Heizung befindet sich im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 33 m²) sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist auch bequem vom Flur aus erreichbar, was den Wohnraum im Sommer nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.In den 90er Jahren wurden das Badezimmer und das Gäste-WC neu gefliest, Holzfenster eingebaut und das Dach sowie die Fassade erneuert. Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von etwa 187 Quadratmetern und verfügt über 5 Zimmer in den oberen Etagen. Diese Raumaufteilung macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die nach ausreichend Platz suchen.Das Objekt ist teilweise unterkellert, wobei sich dort die Hausanschlüsse befinden. Es sei angemerkt, dass das Haus einen leichten Renovierungsstau aufweist, was jedoch die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.Weitere Details zur Raumaufteilung können den beigefügten Grundrissen entnommen werden.Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet somit eine idyllische und friedliche Lage. Dieser charmante Wohnort ist ideal, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen und zugleich die Vorzüge eines großzügigen Einfamilienhauses zu genießen. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Eisenberg (Saale - Holzlandkreis) in einer der schönsten Lagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Freibad und Hallenbad sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eisenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist auch verkehrsgünstig gelegen. Die waldreiche Gegend in der Umgebung lässt viele Möglichkeiten zur Erholung offen. Die Stadt Jena ist nur 25 km entfernt und ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A9 (Berlin- München) und A4 (Frankfurt, Erfurt-Dresden) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,12 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
