Kaufpreis 100.000 €
04821 Brandis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2023
Kaufpreis: 100.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Brandis ist ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Das Grundstück liegt inmitten des charmanten Stadtkerns von Brandis.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine grüne und naturnahe Umgebung aus. In der Nähe des Grundstücks befinden sich reizvolle Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.Die Lage des Grundstücks ist äußerst verkehrsgünstig. Die Straße ist gut erschlossen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz und die Autobahn ist bequem erreichbar. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken und Ärzte. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Brandis verfügt zudem über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die herzliche und lebendige Gemeinschaft in Brandis macht das Leben hier besonders angenehm. Ausstattung: Wohngrundstück mit viel Potenzial für Ihre Ideen!- Grundstücksgröße: 460 m²- unbebaut- Abschlüsse Strom & Gas liegen in Straße an- Bebaubarkeit: Wohnbebauung (laut Flächennutzungsplan)- erstklassige Lage Objekt: Das unbebaute Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 460 m² und bietet Ihnen eine erstklassige Investitionsgelegenheit. Das Grundstück profitiert von bereits vorhandenen Anschlüssen für Strom und Gas in der Straße. Die Erschließung auf dem Grundstück selbst muss noch erfolgen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Bebauung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und eine moderne Infrastruktur zu schaffen.Laut dem Flächennutzungsplan ist eine Wohnbebauung für das Grundstück vorgesehen. Diese positive Perspektive macht das Grundstück zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für zukünftige Bauherren und Immobilienentwickler. Hierbei bietet sich besonders das Bauvorhaben eines Mehrfamilienhauses an, welches Platz für Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet und bis zu 6 Wohneinheiten beherbergen kann. Die Option einer Tiefgarage stellt eine zusätzliche Bereicherung dar, die das Wohnprojekt attraktiv für potenzielle Käufer macht.Das Grundstück bietet eine hervorragende Perspektive für Investoren und Bauherren. Mit dem geplanten Mehrfamilienhaus und der möglichen Tiefgarage entspricht die geplante Bebauung den aktuellen Bedürfnissen und steigenden Anforderungen des Wohnungsmarktes. Die zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Grundstück zu einem begehrten Ort zum Leben und Wohnen.Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre Wohnvisionen in die Realität umzusetzen und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück! Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
