Kaufpreis 39.500 €
04552 Borna
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 39.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kleines, rechteckiges Baugrundstück, ohne jegliche Aufbauten (nur Teilkeller mit den Anschlüssen existiert noch), zur Zeit ungenutzt in West- Ausrichtung. Die Bebauung, speziell auch Firstrichtung und/ oder First- bzw. Traufhöhe richten sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB). Bauantrag für ein vereinfachtes Verfahren nach § 63 SächsBO notwendig, Art der Bebauung ist über zuständige Behörde abzuklären. Möglich nach deren Aussage, bei Einhaltung der Bauflucht, 1,5 geschossige Bebauung, bei mind. 35`Dachneigung, ebenso eine zweigeschossige Bebauung (keine Zusicherung). Das Grundstück ist vermessen, das Flurstück gebildet, Eintragung im Grundbuch ist erfolgt. Sämtliche Medien liegen auf dem Grundstück an (außer Gas), Gasanschluss in Straße vorhanden.Kaufpreis € 57.800,00 (€ 170,00 x 340 m²)zzgl. angegebene Provision und der üblichen Kaufnebenkosten Sonstiges: Lage im Innenbereich nach § 34 BauGB (Bebauung gemäß umliegender Nachbarschaftsbebauung). Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag zu klären. Weitere Informationen bzw. Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte, etc., erhalten Sie bei Interesse bzw. auf Anforderung gern von uns. Sämtliche Anschlüsse (außer Gas) liegen auf dem Grundstück an. Hinweise:Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer ( tagsüber ) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache natürlich auch am Wochenende möglich. Bebaubarkeit: Nach § 34 BauGB (Bebauung gemäß umliegender Nachbarschaftsbebauung).Einhaltung der Bauflucht1,5- geschossig bei mind. 35° DachneigungBauantrag nach vereinfachtem Verfahren § 63 SächsBO Provision: Festprovision: € 2.000,00 (zzgl. 19% MwSt.), fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit Verkäuferpartei in gleicher Höhe abgeschlossen.
