Kaufpreis 435.000 €
30938 Burgwedel
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: * Fuhrberg, ein Teil des Kreises Burgwedel, liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover.* die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen eine schnelle Anbindung an Hannover.* sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.* mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden.* weiterführende allgemeinbildende Schulen befinden sich im Hauptort der Stadt Burgwedel, in Großburgwedel.* die umliegenden Feld- und Waldgebiete bieten eine hohe Lebensqualität mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.* berufsbildende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Burgdorf und in der Wedemark zu finden.* zusätzlich bieten die Busse in Großburgwedel am Bahnhof Anschluss an den "Metronom"-Zug nach Hannover oder Celle. Ausstattung: * Carport gebaut durch die Fuhrberger Zimmerei* Holzofen im Wohnzimmer* Duschbad im EG* Balkon im OG zur sonnigen aber geschützten Südseite* Terrasse zum Garten* Geräteschuppen* Swimmingpool mit Gerätehäuschen* Feldrandlage* großzügiges Grundstück Objekt: Inmitten der idyllischen Feldrandlage von Burgwedel / Fuhrberg präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.647 m². Die Aussicht ist einzigartig. Auf rund 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.Die Bausubstanz dieses Hauses ist äußerst solide und basiert auf einem einwandfreien Fundament, sowohl technisch als auch baulich. Insbesondere die großzügige Wohnküche ist bemerkenswert.Das Innere, obwohl in gutem Zustand, bietet Raum für persönliche Renovierungsprojekte. Das Dachgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet eine Fläche, die darauf wartet, von Ihrer Kreativität geformt zu werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.00 Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
