Kaufpreis 278.000 €
53639 Königswinter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2023
Kaufpreis: 278.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage im beliebten Königswinterer Ortsteil Thomasberg und somit fußläufig zum Siebengebirge gelegen. Der älteste Naturpark Deutschlands bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Ideal für alle Läufer, Familien und diejenigen die gerne die Seele baumeln lassen. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thomasberg/ Heisterbacherrott selbst. Gleiches gilt für Kindergärten und eine Grundschule. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos nach Oberpleis und zum Rhein nach Königswinter bzw. Dollendorf. Dort erreichen Sie als Umsteigemöglichkeit die Bahn 66, die Sie nach Bad Honnef und zum Bonner Hauptbahnhof bringt. (Beuel, Sankt Augustin, Siegburg..! Thomasberg zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus. Sowohl nach Siegburg, als auch nach Bonn sind es nur knapp 20 Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Siebengebirge" der A3 (als Zubringer zur A562, A565, A555, A560) ist fünf Autominuten entfernt. Mitarbeiter der hiesigen Firmen wie Dt. Post, Dt. Telekom oder T-Mobile sind allmorgentlich ca. 20 min unterwegs. Ausstattung: Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen (Luftbilder, Flurkarte etc.) zukommen. Zudem können wir Ihnen das direkte Nachbargrundstück mit ca. 729qm anbieten sowie das gegenüberliegende Grundstück mit ca. 501qm. Sprechen Sie uns an! Objekt: Wir bieten Ihnen ein tolles Baugrundstück in sehr ruhiger Umgebung mitten in Thomasberg an. Das Grundstück befindet sich im neuen Umlegungsgebiet "Am Limperichsberg - Teilbereich B" und umfasst ca. 682qm. Sie genießen hier von Ihrer künftigen Terrasse einen tollen Blick auf den Ölberg. Bei der Nachbarbebauung wird es sich ausschließlich um klassische Einfamilienhäuser handeln. Dieses Flurstück liegt am Ende des Neubaugebiets. Es sind lediglich drei Nachbarn, die am Grundstück vorbeifahren, um zu ihrem eigenen Haus zu kommen. So mit handelt es sich tatsächlich um eine sehr ruhige Lage. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 2,38% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.
