Kaufpreis 1.239.900 €
22397 Hamburg
Zimmer 3
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 1.239.900 €
Zimmer: 3
Größe: 132 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: StadtvillenIn den beliebten Hamburger Walddörfern, inmitten des Ortszentrums von Ohlstedt, entsteht in exponierter Wohnlage, fußläufig zur U-Bahn Ohlstedt, Wochenmarkt, ein kleines und exklusives Wohnensemble.Der hohe Freizeitwert sowie die besondere Lebensqualität zeichnen Wohldorf-Ohlstedt aus. So entsteht aus Wohnqualität und außerordentlicher Lage ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden. Eine Naturidylle im Norden der Stadt. Ausstattung: Highlights:- zwei Stadtvillen mit je 5 Eigentumswohnungen: davon 2 Penthäuser- 3-4 Zimmer möglich- Option: geschlossene Küche- Ca. 129 m² bis ca. 193 m² Wohnfläche- Großzügig geschnittene und durchdachte Grundrisse- Zum Teil barrierefrei (§ 52 HBauO)- Offenes Raumgefühl: Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m- Große Terrasse und privater Gartenbereich- Parkähnliches Grundstück mit Ruhezonen und eigenem Spielplatz- Hochwertige Vollklinkerfassaden- Glasfaser: schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität- Intelligente Gebäudesteuerung Busch-free@home®- Video-Gegensprechanlage- Sanitärobjekte namhafter Hersteller- Echtholzparkett- Fußbodenheizung- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung- Elektrische Rollläden- Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation- Gehobene Ausstattung- Aufzug- Luftwärmepumpe- Photovoltaik Objekt: Wohnen im Hamburger Villenstadtteil Wohldorf-OhlstedtIn zwei repräsentativen Stadtvillen können Sie zwischen 10 Eigentumswohnungen auswählen. Von der Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil bis hin zum Penthouse im 2. Obergeschoss, bieten Ihnen Wohnflächen von ca. 129 bis 193 m² Ihren persönlichen Wohlfühlraum. Von den süd/west ausgerichteten Terrassen oder Balkonen können Sie den Blick in die parkähnlich gestaltete Gartenfläche schweifen lassen.In der Tiefgarage können Sie, je nach Bedarf, 1-2 Stellplätze, welche für eine mögliche E-Mobilität vorbereitet sind, erwerben. Selbstverständlich rundet ein Aufzug, je Stadtvilla, den Wohnkomfort ab. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
