Kaufpreis 649.500 €
01219 Dresden
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 649.500 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Exklusive Eigentumswohnung in Dresden-Strehlen Lage: Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens. Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. In Strehlen gibt es Kindertagesstätten, die "Janusz-Korczak-Schule", die "128. Oberschule", die "47. Grundschule" sowie verschiedene Ärzte. Am Bahnhof Dresden-Strehlen erreichen Sie die S-Bahn Linien S1 und S2. Strehlen ist außerdem mit den Straßenbahnlinien 9, 11 und 13 sowie den Buslinien 61, 63, 66, 75 und 85 sehr gut angebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster- Neubauimmobilie - 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche- offene Küche mit Fenster- Tageslichtbad mit Badewanne - zweites Bad mit Dusche - Balkon- moderne Parkettfußböden, Fenster mit Rollläden, Fußbodenheizung- dreifachverglaste Fenster- Tiefgaragenstellplätze und Carports- separater Kellerraum- Personenaufzug- Wärmeverbundsystem und Fernwärmeheizung Objekt: Im beliebten und zentrumsnahen Dresdner Stadtteil Strehlen entstehen zwei moderne Stadthäuser mit insgesamt 20 attraktiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 110 m² reichlich Platz für "Kind und Kegel". Die familienfreundliche Etagenwohnung erhält einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei nach §50 SächsBO.Die moderne Ausstattung der Eigentumswohnung umfasst unter anderem moderne Parkettfußböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und Fenster mit Rollläden. Außerdem verfügt die Wohneinheit über eine hochwertige Sanitärausstattung und dreifachverglaste Fenster. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich eine Tiefgarage mit Pkw-Einzelstellplätzen, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Wäsche- und Trockenraum. Jede Wohnung erhält zudem einen separaten Kellerraum. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes entstehen zusätzlich Carports. Das Neubauprojekt erfüllt die energetischen Anforderungen an ein Energieeffizienhaus 55. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: provisionsfrei
