Kaufpreis 589.000 €
33161 Hövelhof
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: .Hövelhof.zentrumsnahe, ruhige Wohnlage Objekt: In ruhiger Wohnlage von Hövelhof liegt dieses Einfamilienhaus mit einem Anbau, der ideal für einen Praxis- oder Büroraum geeignet ist. Im Erdgeschoss gelangt man von einer Diele aus zur Küche, Wohnzimmer mit angebautem Schlafzimmer und Bad. Von der Diele aus erreicht man den Anbau mit Toilettenanlage (getrennt m/w), der eine Nutzfläche von 45 m² hat. Die wunderschön angelegte Terrasse liegt geschützt zwischen Schlafzimmer und Anbau und bietet Blick in den sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, Bad und eine große Dachterrasse über dem Schlafzimmer des Erdgeschosses, die eine Treppe in den Garten hat. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es ein weiteres Bad. Eine Garage (doppeltief) ist ebenfalls vorhanden.Über die Jahre wurden viele umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt.: Terrasse neu angelegt und Garten neu gestaltet, Fenster ausgetauscht, Kupferdachrinne erneuert, Schornstein verschiefert, Bad und Gäste-WC renoviert, Fenster und Türen gestrichen, die Heizung erneuert. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
