Kaufpreis 520.000 €
91790 Raitenbuch
Zimmer 9
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2023
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 9
Größe: 225 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses in allen Belangen ansprechende Anwesen bietet seinen Eigentümern seit 1963 in 2 baugleichen Wohnungen Platz für die ganze Familie. Es wurde in Massivbauweise errichtet.In der oberen Wohneinheit finden Sie zusätzlich zu den Wohnräumen im 1. OG noch weitere Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss.Abgerundet wird die obere Wohnung durch eine traumhafte Dachterrasse, die Ihnen durch ihre teilw. Überdachung auch bei schlechtem Wetter Sitzmöglichkeiten bietet.Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wie Fenstererneuerung 1985 inkl. Anbau, Elektrik sowie Wasserleitungen ebenfalls im Jahr 1985, Fassadenarbeiten im Jahr 2018 lassen dieses Objekt in einem gepflegten Zustand erscheinen.Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1985 bzw. seit 2013 durch die Nahwärme im Ort.Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein Bürogebäude, welches jedoch auch als Wohneinheit umgenutzt werden kann.Durch die geräumige Scheune und die Werkstatt steht Ihnen auch für Ihr Hobby (Heimwerken) das perfekte Gebäude zur Verfügung.Für Ihren Fuhrpark stehen 3 Garagen bereit.Vorabbesichtigungen sind nicht erwünscht!!Sichern Sie sich jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater für ein Gespräch inkl. passenden Finanzierung zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
