Kaufpreis 219.000 €
98666 Masserberg
Zimmer 12
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 12
Größe: 273 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit seiner gelungenen Kombination aus einer Arztpraxis im Erdgeschoss und großzügigen Wohnräumen in den beiden oberen Stockwerken. Es verfügt zudem über einen Wintergarten, eine Terrasse, eine Doppelgarage und ein weitläufiges Grundstück.Die im Erdgeschoss gelegene Fläche bietet die Möglichkeit, eine Arztpraxis für einen Allgemeinmediziner zu übernehmen. Derzeit wird die Arztpraxis noch betrieben. Der Raum kann aber auch für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die Praxisfläche ist großzügig bemessen. Ausstattung: Die beiden oberen Stockwerke des Hauses sind dem Wohnbereich gewidmet und bieten einen eleganten Rückzugsort inmitten der Natur. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und bietet einen atemberaubenden Blick in die Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus im Thüringer Wald überzeugt durch seine unverbrauchte Natur mit dem Naturensemble "Fehrenbacher Schweiz" unweit des Rennsteiges. Zusätzlich bietet Fehrenbach als Erholungsort zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten kombiniert mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten und im Winter Rodel, Skilanglauf und in der Nähe Abfahrtslauf. Weiterhin können Sie hier Wohnen und Gewerbe kombinieren. Mit der Arztpraxis im Erdgeschoss, den großzügigen Wohnräumen, dem Wintergarten, der Terrasse, der Doppelgarage, weiteren zwei Außenstellplätzen und dem weitläufigen Grundstück erfüllt diese Immobilie die Anforderungen anspruchsvoller Käufer. Die ruhige und naturnahe Lage schafft eine harmonische Atmosphäre. Stichworte: Nutzfläche 60 m², 2 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, vollständig renoviert, 3 Schlafzimmer Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19 % MwSt vom Kaufpreis.
