Kaufpreis 880.000 €
70180 Stuttgart
Zimmer 6
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2023
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 6
Größe: 199 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier wohnen Sie in guter, stadtnaher Lage am Rande des Lehenviertels in der Nähe zum Falbenhennenplatz. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Innenstadt befinden sich "quasi ums Eck". Mit dem PKW gelangen Sie über die Weinsteige (B27) nach Degerloch und zur A8 sowie zum Flughafen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 separate Wohnungen- Hausmeisterservice Gas-Etagenheizung, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Vinyl- und Fliesenböden, gemütlicher Schweden-Ofen, großzügiger Wohn-/Essbereich mit großem Glasdach, Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss), separates Gäste-WC, praktische Einbauküche. Objekt: Zwei individuelle DG-Wohnungen im 5. OG eines sehr gepflegten 8-Parteien-Wohnhauses mit fantastischem Ausblick von der sonnigen und großzügigen West-Terrasse! Das pyramidenähnliche Dachfenster im Wohnbereich vermittelt ein "luftiges" und weitläufiges Wohngefühl. Ideal auch zur Teilvermietung. Sonstiges: Das monatliche Hausgeld von 215,00 EUR beinhaltet: Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom etc. Es erfolgt keine Rücklagenzuführung.Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
