Kaufpreis 330.000 €
06556 Artern
Zimmer 21
Größe 458 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 21
Größe: 458 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Artern, ein Teil des Kyffhäuserkreises in Thüringen, zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung aus. Die Stadt liegt unmittelbar am Fuß des berühmten Kyffhäusergebirges, das mit seinen faszinierenden Naturlandschaften und historischen Sehenswürdigkeiten ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturfreunde und Geschichtsinteressierte darstellt.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Artern ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem auf die Autobahnen A71 und A38 zuzugreifen, die eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Erfurt, Leipzig und Halle bieten. Zusätzlich verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der den Zugang zu regionalen und überregionalen Verkehrsverbindungen erleichtert.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in... Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an. Ausstattung: - Garten zur gemienschaftlichen Nutzung- 3 Balkone- Wintergarten- Balkonfenster- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Laminat und Teppichböden - Ölzentralheizung mit 3 Tanks à 4500 Litern- 18 cm starke Dämmung - Heizungsraum, Trockenraum, individuellen Kellerabteilenund Abstellräume- Abwasseranschluss- Glasfaseranschluss - monatliche Mieteinnahmen: 2.115 €- Jahresnettomiete: 25.380 € Objekt: Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Artern erstreckt sich über zwei Gebäude und umfasst insgesamt sechs gemütliche Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 440 m², die sich über drei Etagen erstreckt, und einem großflächigen Grundstück von 1058 m², präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Investitionsmöglichkeit.Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und im Jahr 1997 umfassend saniert, wobei der Anbau aus dem Jahr 1997 nahtlos in das Gesamtbild integriert wurde.Die Immobilie punktet mit mehreren attraktiven Merkmalen... Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 25.380,00 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
