Kaufpreis 447.500 €
48565 Steinfurt
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 447.500 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Direkt gegenüber dem "Bagno" gelegen und nur wenige "Abschläge" vom Golfplatz entfernt. Einkaufszentrum "Baumgarten" in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse- eigener Kellerraum- Rollläden elektrisch Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant,mit elektrischen Kunststoffrollläden vor jedem Fenster ausgestattet und mit einer Luftwärmepumpe unterstützt durch Solar- oder Photovoltaik versorgt.Die in jeder Wohnung nach Süden & Westen ausgerichteten Terrassen und Balkone laden zu gemütlichen Sommerabenden ein, um Ihren Feierabend zu genießen. Ebenso erhält jede Eigentumswohnung einen PKW-Stellplatz.Nach dem Eintritt in die Wohnung führt Sie der zentrale Flur rechts zum ersten Schlafzimmer, links zum Bad mit Dusche, zu zwei weiteren Zimmern, dem Gäste-WC, einem großen Abstellraum, bevor Sie dann in den geräumigen Wohn- / Koch- und Essbereich eintreten.Von hier aus gelangen Sie über die sonnige Terrasse in den eigenen Gartenanteil.Das vorgelagerte Treppenhaus führt Sie in den Kellerbereich, wo Ihr eigener Kellerraum Ihre weiteren Platz- oder Abstellwünsche erfüllt. Objekt: Auf dem Grundstück "Blocktor 28" werden im Ganzen 2 Zweiparteien-, 4 Reihen- & 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohnungen, 2 Fahrradcarports und 20 PKW-Stellplätzen erbaut. Die Zuwegung dorthin, führt über eine gemeinschaftlich genutzte Straße mit Geh-, Fahr-, und Leitungsrechten, die über eine Teilungserklärung geteilt und anteilig mit erworben wird.Dieses Objekt wird ein Zweiparteienwohnhaus mit einem KfW EH 40 NH-Standard mit QNG-Zertifikat nach den Vorgaben der EnEV. Das Gebäude "Haus 2" verfügt insgesamt über 2 Eigentumswohnungen und einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten:Die zwei Eigentumswohnungen werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen, über das man auch zum Teil-Kellergeschoss mit separatem Technikraum gelangt. Zu jeder der beiden Wohnungen gehört ein zusätzlicher Keller-Abstellraum.Die zwei Eigentumswohnungen haben jeweils einen eigenen, direkt vor der Tür gelegenen, PKW-Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und im Obergeschoss eine mit 3 Wohnräumen und Balkon. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,78 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
