Kaufpreis 395.000 €
49844 Bawinkel
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. November 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wohlfühl Objekt, steht in einem bestehenden Neubaugebiet. Die lokalen Einkaufsgelegenheiten, sowie Grundschulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt selbst ist kompakt und vollständig bzw. einzugsbereit. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Sobald man das Traumhaus betritt, ist der wohlfühl Effekt an Ort und Stelle. Dazu kommt auch, dass der Familien freundliche Garten mit einer überdachten Terrasse, mit einem Pool ausgestattet ist und viel Freude im Sommer besorgen kann. Im Winter hingegen verfügt der Wohnraum über einen Holzkamin, der ihnen mit Sicherheit warm halten wird. Die neuwertige Küche inklusive Bar gibt dem Haus nochmal eine extra luxuriöse Ausstrahlung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses einzigartige Haus vollkommen eine Besichtigung wert ist. Wir sehen uns bei der Besichtigung. Ausstattung- Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoff Jalousien- Gasheizung von 2009 Vaillant- ebenerdige Dusche, Waschraum mit Anschlüsse- Rücklauferwärmung im Badezimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wc- Gäste WC- 4 Schlafzimmer- Kaminofen- Überdachte und gepflasterte Terrasse- Carport und Fahrradunterstand aus Eichenholz- Geräteschuppe im Garten- Pool Lagebeschreibung: Die Gemeinde Bawinkel liegt als nördlichste Gemeinde des ehemaligen Kreises Lingen direkt zwischen den Städten Lingen (Ems) und Haselünne im heutigen Landkreis Emsland. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Lengerich. Durch ihre geographische Lage in einer naturnahen und landschaftlich reizvollen Umgebung bietet sie ein ansprechendes Wohnumfeld für Jung und Alt, das durch die notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie Betriebe aus dem Handels- und Dienstleistungssektor ergänzt wird. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich der Hauswirtschaftsraum der vom Carport direkt begebbar ist. Danach geht es direkt in die neue Küche. Anliegend befindet sich das Ess/Wohnzimmer mit dem Kaminofen der im Winter für wohlige Wärme sorgt.Auch im Erdgeschoß sind Gäste WC und ein kleines Büro untergebracht.In den offen Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoß hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das sehr schöne Badezimmer. Provision: Das vom Käufer der Immobilie zu Maklerhonorar beträgt 3% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Kaufvertrages verdient und fällig.
