Kaufpreis 175.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier können Sie sich über ein wenig Abstand vom Trubel und Lärm der Innenstadt freuen ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Der beliebte Stadtteil Gohlis-Nord befindet sich im nördlichen Teil von Leipzig, rund 3 km vom Innenstadt-Ring entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage bietet eine vielfältige Anbindung in alle Richtungen, ob Bus, Bahn, Tram oder die nahegelegene Bundesstraße/Autobahn, von hier aus erreichen Sie jedes Ziel. Diese direkte Verfügbarkeit und der hohe Wohnkomfort lassen Gohlis als einen der beliebtesten Stadtteile gelten. Nicht zu vergessen ist die grüne Umgebung, welche im Einklang mit den gepflegten Altbauten der Stadt ein harmonisches Gesamtbild abgeben. Ausstattung: Das Wohnhaus wurde um das Jahr 2000 umfangreich saniert & befindet sich seither in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 79,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Zentralheizung mit FernwärmeBaujahr laut Energieausweis: 1920* gepflegter Zustand* Balkon* grüner Hinterhof * angenehme Raum- bzw. Deckenhöhe * Waschmaschinen-Anschluss im Bad Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
