Kaufpreis 559.000 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Haustyp Swing verfügt über 6 Zimmer und verteilt sich auf großzügige ca. 147 Quadratmeter Wohnfläche. Hier können Sie das Leben voll auskosten. Die clever designten Reihenhäuser bieten viel Raum für die ganze Familie. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung.Und wenn Sie Lust auf noch mehr Design haben, buchen Sie einfach unser Möbel-Designkonzept dazu. Lagebeschreibung: Anbindung & Mobilität:Unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck und in direkter Nähe zur Ostsee liegt die Stadt Bad Schwartau am gleichnamigen Fluss. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder direkt über die A1 sind Sie von Ihrem neuen Zuhause aus gut angebunden. Egal ob Lübeck für eine Shoppingtour, ein Strandtag in Scharbeutz oder der Besuch in der Metropolregion Hamburg: Sie erreichen alles problemlos, auch ohne Auto. Bildung & Einkaufen: Bad Schwartau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Ihre Kinder können von der Kita bis zum Ausbildungsabschluss im Ort bleiben, denn Bad Schwartau bietet zahlreiche Betreuungsangebote und alle Schularten. Freizeit & Kultur: In Bad Schwartau finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Freizeit entspannt und anregend zu gestalten. Der Kurpark mit der Holstentherme, die Spazierwege und das Stadtzentrum von Bad Schwartau befinden sich in direkter Nähe. Cafés, Restaurants, ein Kino und einladende Boutiquen finden Sie ebenfalls im Zentrum. Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte schmücken den zentralen Marktplatz. Ausstattung: Baustolz-Häuser:- Durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich- Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und Dachterrasse- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung- Voll ausgestattetes Designbad inklusive Accessoires, maßgefertigten Badschränken und bodenebener Dusche mit Duschkabine- Gäste-WC (Jazz, Swing)- Gartenanteil mit großzügiger Terrasse- Waschmaschinen- und Trockenplatz im DG- Optional: durchdachtes Möbelkonzept mit Garderobe, Home Office-Element und Marken-EinbaukücheInklusivleistungen:- Grundstücksanteil- Alle Erschließungs- und Anschlusskosten- Keine zusätzliche Käuferprovision- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)- Fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im EG und OG- Rollläden in allen Geschossen (außer WC und Bad)- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel- PKW-Stellplätze mit vorbereiteter Infrastruktur für E-MobilitätÖkologie:- KfW Effizienzhaus 55- Umweltfreundliche mineralische Dämmung- PV-Anlage- Nachhaltige Bauweise und Energiekonzept mit Wärmepumpe Besichtigungstermine: Persönliche Beratung jeden Samstag von 12:30 - 13:30 Uhr am Baugrundstück auf dem Parkplatz von Aldi im Stockelsdorfer Weg 80. Provision: provisionsfrei
