Neuwertiges 2-Zimmer-Appartement mit Balkon in begehrter Lage

Kaufpreis 370.000 €
10315 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. November 2023
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

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