Kaufpreis 449.000 €
54668 Prümzurlay
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. November 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Prümzurlay ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Teil des deutsch-luxemburgischen Naturparks Südeifel. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Der Ort ist bekannt für die zwischen Prümzurlay und Irrel liegenden Irreler Wasserfälle der Prüm sowie die bis zu 50 m hohen Lias-Sandsteinfelsformationen am Rande des engen Tales. In der Nähe der Ruine der Prümerburg wurde ab dem Jahr 1960 das erste Bungalow-Feriendorf Deutschlands erbaut, der heutige Ortsteil Prümerburg. Der Ortsteil Prümerburg ist zu einem großen Teil von Wald umgeben, es gibt nur wenige landwirtschaftliche Nutzflächen. Westlich von Prümerburg fließt die Prüm entlang des Hauptortes Prümzurlay. Prümerburg ist durch die Kreisstraße 21 erschlossen und somit ist die Kreisstadt Bitburg und Luxembourg (Echternach) schnell und bequem zu erreichen.Entfernungen: Irrel ca. 5,2 Km | ca. 7 Min.Luxemburg Stadt ca. 44 Km | ca. 45 Min. Echternach ca. 12 Km | ca. 13 Min. Bitburg ca. 16 Km | ca. 16 Min. Trier ca. 28 Km | ca. 36 Min. Objekt: Wohn- und Ferienhaus | ca. 160 m² Wohnfläche | ca. 3498 m² Grundstücksfläche | Grenzregion LuxemburgSie sind auf der Suche nach dem neuen Zuhause entfernt vom stressigen Alltag, Verkehr und Menschenmassen, einer Ferienimmobilie für Freizeit und Erholung.Zugleich auch Platz für Familie, Hobby und freier Entfaltungsmöglichkeit inmitten der Natur mit weitläufigen Freiflächen, Wald und eindrucksvollen Felsformationen direkt hinter dem Haus. Oder vielleicht eine lukrative Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung? Genau dies bietet diese Liebhaberimmobilie mit Bauerngarten inmitten des wunderschönen Naturpark Südeifel in der Luxemburger Grenzregion. Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Objekt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und liegt abgelegen am Waldrand. Über die Bundesstraße 21 erreicht man die Einfahrt zum großzügigen Grundbesitz und der Immobilie. Diese charmante Immobilie fügt sich inmitten einer malerischen Waldlandschaft ein und bietet Ihnen ein ruhiges und abgeschiedenes Zuhause. Das Haus ist von üppigem Grün umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie sich auf der Terrasse entspannen, im Schatten der Bäume ein Buch lesen oder den Grillplatz nutzen möchten, hier finden Sie immer einen Ort, um die frische Luft und die Ruhe des Waldes zu genießen.Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Wenn Sie nach einem Rückzugsort suchen, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für SieAbgelegen und dennoch alles vor der Haustür!! Schnell zu erreichen ist die bekannte Kreisstadt Bitburg und Echternach (Luxemburg). Im Nachbarort Irrel finden sie eine Infrastruktur, die allen Bedürfnissen gerecht wird mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Freizeitangeboten bleiben keine wünsche des Altags offen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich mit uns gerne in Verbindung. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage in der Siedlung Provision: 3,57 inkl. MwSt.
