Kaufpreis 235.000 €
55246 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt an der Mündung des Mains in den Rhein.Die Weinbaugemeinde verfügt über beste Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind oft fußläufig zu erreichen.Das anschließende Landschaftschutzgebiet Maaraue ist ein Naherholungsgebiet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Auch ein Freiluft-Schwimmbad ist hier vorhanden. Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Kostheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten). Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung und ist wie folgt aufgeteilt:- Flur- Abstellkammer- Küche mit einem Einbauschrank- Tageslichtbad mit Wanne- Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum BalkonDie Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über einen Kellerraum und Abstellfläche im Speicherbereich sowie einer separaten Garage, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche und ein Trockenspeicher sowie ein sehr gepflegtes Gartengrundstück zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer vom KaufpreisDie für unsere Tätigkeit von dem Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer des Gesamtkaufpreises und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
