Kaufpreis 645.000 €
72762 Reutlingen
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen im begehrten Kammweggebiet von Reutlingen!Das Kammweggebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und ist geprägt von herrschaftlichen Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hier erwartet Sie ein Wohnort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Der attraktive Standort im Kammweg 59 und 59/1 bietet Ihnen ein familiäres und ruhiges Umfeld, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Dank der kurzen Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Nähe zur Reutlinger Innenstadt genießen Sie hier alle Vorzüge eines niveauvollen Wohnens in Verbindung mit einer komfortablen Infrastruktur.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Stadtzentrum mit seinem pulsierenden Marktplatz, der Fußgängerzone und einem vielseitigen Angebot an Kultur und Gastronomie. Hier können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen.Die malerische Umgebung lädt auch zu Aktivitäten und Unternehmungen im Freien ein. Der nahegelegene Markwasen mit seinem Freibad und den Reutlinger Seen sowie der Volkspark und die Pomologie bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten, um die Natur zu erleben und entspannte Stunden zu verbringen. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen Tübingen oder Stuttgart schnell und bequem mit dem Auto über die B27 und B28 oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wenn Sie jedoch lieber Ihr Auto in der Tiefgarage stehenlassen möchten, finden Sie eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.Entdecken Sie die Vorzüge des grünen Wohngebiets und genießen Sie das niveauvolle Wohnen inmitten einer idyllischen Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben im besten Alter benötigen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an diesem attraktiven Standort! Ausstattung: Für Ihre Zukunft denken wir an die entsprechende Ausführung und Ausstattung Ihrer Wohnung. Selbstverständlich wird Sie ein Aufzug vom Untergeschoss oder dem Hauseingang in Ihre Wohnebene bringen. Der schwellenarme Zugang in die Wohnung wie auch auf die Terrasse und bodengleiche, große Duschen bieten Komfort und Sicherheit. Die durchdachte Raumaufteilung schenkt Bewegungsfreiheit ohne Einschränkungen. Für Sie haben wir ein zeitloses und modernes Design gewählt. Langlebige Materialien und gemütliche Elemente gestalten Ihr Zuhause. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Geothermie-Heizungsanlage verbunden mit einer Passiv-Kühlung präsentieren zu können, die nicht nur umweltfreundlich und innovativ ist, sondern auch Ihren Komfort und Ihre Zufriedenheit gewährleistet. Um sicherzustellen, dass unsere Heizungsanlage höchsten Qualitätsstandards entspricht, haben wir namhafte Firmen mit langjähriger Erfahrung und Expertise in der Umsetzung von diesem Projekt beauftragt.Ein Energieausweis wird erstellt. Objekt: Ihr Haus wird Ihnen zu groß und auch der Garten ist mit einer Menge Arbeit verbunden? Sie möchten sich lieber auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren und die wertvolle Zeit für Ihre Interessen nutzen? Dann sollten Sie sich diese Möglichkeit für einen neuen Lebensabschnitt genauer anschauen! Eine 4-Zimmer-Neubauwohnung, die sich als einzige Wohnung im Erdgeschoss befindet und ganz bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug oder dem schwellenarmen Hauseingang erreichbar ist. Das komfortable und gleichzeitig moderne Wohnkonzept ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und das Beste daran, Sie müssen nicht auf Ihren geliebten Garten verzichten! Der herrliche, ca. 169 m² große Gartenbereich wird liebevoll durch einen Gärtner für Sie gepflegt - Sie können also ganz unbesorgt auf Reisen gehen oder Ausflüge unternehmen! Auch in dieser Zeit wird sich gekümmert, so dass Sie zuhause Ihre persönliche Ruhe-Oase voll und ganz genießen können. Das Herzstück dieser Wohnung ist offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche. Stellen Sie sich hier einen großen Esstisch vor, an dem Sie unvergessliche Stunden beim gemeinsamen Essen mit der Familie oder Freunden verbringen und sich bis tief in die Nacht in ausgelassener Stimmung unterhalten. Die Küche ist zum Essbereich offen gestaltet, so dass Sie immer in Kontakt zu Ihren Gästen stehen. Seit Jahren wünschen Sie sich eine neue Küche mit modernen Geräten? Jetzt nutzen Sie die Chance und statten Ihre Küche speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen aus. Gönnen Sie sich diesen Luxus - das Reutlinger Möbelhaus Rogg steht Ihnen für die Umsetzung zur Verfügung. Ihre Privatsphäre schenkt Ihnen die kaum einsehbare West-Terrasse, die schwellenarm über den Wohn-/Essbereich erreichbar ist und direkt in den wundervollen Garten übergeht. Verabschieden Sie sich von den Sorgen und dem Aufwand eines großen Hauses mit Garten und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Neubaus. Kontaktieren Sie uns noch heute! Sonstiges: Ein Energieausweis wird erstellt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3 Provision: Provisionsfrei!
