Kaufpreis 255.000 €
84513 Töging a. Inn
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar!Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München - Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.Zahlreiche Ausflugziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Gute Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck vorhanden. Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Töging am Inn.Die Wohnung glänzt mit einem tollen Schnitt. Sowohl der Eingangsbereich, als auch sämtliche Zimmer haben eine ordentliche Größe und viele Stellmöglichkeiten. Das Auto findet in der Tiefgarage seinen Platz; zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig renoviert:2016:- Einbau Schwedenofen2018:- Wohnzimmer modernisiert- neuer Schlafzimmerboden- Dämmung Heiznischen und Rollokästen- neue Küche 2020:- Erneuerungen Badkeramiken und ArmaturenAuch die Wohnanlage ist gut in Schuss. So wurde im Jahr 2023 eine neue Niedertemperatur-Zentralheizung eingebaut.Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter sind lt. Aussage auf der Suche nach einer größeren Immobilie. Gekündigt ist der Mietvertrag jedoch noch nicht.Für ausführliche Informationen und mehr Bildmaterial nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
