Warmmiete 2.006 €
13581 Berlin
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Warmmiete: 2.006 €
Nebenkosten: 136 €
Kaltmiete 1.770 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ab Januar 2024 steht eine schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkon zum Erstbezug in einem modernen 4 Familienhaus zur Verfügung. Sie ist aufgeteilt in großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit offener moderner Küche und nach Süd/West ausgerichteten großen Balkon.Wohnungen befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Schuppen als Kellerersatz steht zur Verfügung, Ein PKW-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Lagebeschreibung: Spandau kombiniert Berliner Historie mit der Zitadelle Spandau und dem Altstadtflair mit vielen Grün-/Wasser- und Waldflächen und eine attraktive Infrastruktur sowie eine perfekte Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Spandau ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort für Berlin. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, Restaurants, Cafés. Spandau bietet für jeden etwas.Wenn Sie Wert auf eine gepflegte, ruhige und sehr gut gelegene Wohnung legen, dann haben Sie hier eine absolute Traumunterkunft gefunden.Lebensqualität pur vor der eigenen Haustür. •Sportplätze•Spielplatz•Kindergarten•28 km Havelseenweg verbindet den Großen Wannsee mit der Fähranlegestelle Aalemannenufer in Spandau. Ein rund 4 km langer Teilbereich dieses Naherholungsgebietes liegt gleich um die Ecke am Uferweg der Hermann Oxfort Promenade, die zum Verweilen und Spazieren bis in die Altstadt oder bis zum Grimnitzseepark einlädt.•Segelclubs, Ruderclubs, Schiffsanlegestelle, der erste Anlegeplatz für Flusskreuzfahrtschiffe uvm.Fußläufig erreicht man die Altstadt, die Spandauer Arcaden sowie den Bahnhof Spandau mit Anbindung an U- und S- Bahn und dem Fernverkehr, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Mit dem Auto ist man in ein paar Minuten z.B. auf der Heerstraße, die die Innenstadt Kurfürstendamm, das Umland sowie den Autobahnanschluss A19 verbindet. Raumaufteilung: Bei den neu erbauten Wohnungen wurde auf eine moderne und gehobene Ausstattung sowie Liebe zum Detail und Komfort besonderen Wert gelegt. Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie:•Bodentiefe Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rolläden•Massivbauweise •Dreifachverglasung mit Schall- und Wärmeschutz•Mineralischer Struktur-Außenputz•Fußbodenheizung in allen Räumen•Moderne Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschine, Spülmaschine•Hochwertige Bodenfliesen in der gesamten Wohnung•Modernste Haustechnik•Glatt verputzte Wände•Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche mit Echtglas-Trennwand•Hochwertige Badausstattung •Fahrradstellplätze befindet sich auf dem eigenen Grundstück •Deckenhöhe von ca. 2, 70 m•Terrasse •Uvm. Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung.
