Kaufpreis 536.000 €
33818 Leopoldshöhe
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2023
Kaufpreis: 536.000 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Bexterhagen ist nördlich von Leopoldshöhe, umgeben von Natur und Wäldern, sehr ruhig gelegen. Die knapp 600 Einwohner schätzen und lieben die Kombination aus einem ländlichen Wohnflair und der guten Verkehrsanbindung.Die Gemeinde Leopoldshöhe mit ihren circa 18.000 Einwohnern im Kreis Lippe grenzt an die Stadt Bielefeld. Das Zentrum von Leopoldshöhe ist in 5 - 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier finden Sie alle für den Alltag notwendigen Möglichkeiten vor: von Ärzten über Supermärkte und Apotheken bis hin zu Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die B 239 und die A2 ist ideal und sehr schnell erreichbar. Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus 40- hochwertige Vitocal 222-S Wärmepumpe- überdachter Eingangsbereich - großzügiger Stellplatz für die Autos - zusätzlich kann im Wohnzimmer über den Schornstein ein Kamin aufgestellt werden- großes, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - super ausgerichtete Terrasse mit Anbindung zur Gartenseite des Gebäudes - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - 2 zusätzliche Zimmer im Spitzboden - bodentiefe Fenster Objekt: In der Südstraße im kleinen, beschaulichen Leopoldshöher Ortsteil Bexterhagen entstehen 2 massiv gebaute Doppelhaushälften. Ihr neues Wohndomizil fügt sich ideal in eine Baulücke mit einer Südausrichtung ein, sodass die Terrassen und Gärten eine optimale Sonnenausrichtung haben. Eine schlüssige Parkplatzplanung ergibt je DHH zwei Stellplätze. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, auf den Stellplätzen Carports zu errichten.Gut konzipierte Grundrisse sind sowohl für Familien mit Kindern wie auch für Paare mit dem Wunsch, etwas mehr Wohnraum zu bewohnen, geeignet. Zu der offenen Gestaltung im Erdgeschoss mit Wohn- / Essbereich und Küche hat eine DHH 5 zusätzliche Räume, verteilt auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Diese können als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC mit Dusche wird im EG und ein Badezimmer im OG eingerichtet. Sonstiges: Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen finden alle Ersttermine in einer unseren Lippstädter, Oelder bzw. Rheda-Wiedenbrücker Büro´s statt.In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank und Deutschen Bank mit Rat und Tat zur Seite.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an; wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
