Kaufpreis 555.000 €
68753 Waghäusel
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2023
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Bodenplatte (WU Beton)- Energieeffiziente Wärmepumpe- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz und Schallschutz - Kontrollierte Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- 24 cm Hintermauerwerk- Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)- PV-Anlage mit Speicher- elektrische Alurollläden- Bad und WC gefliest, bodentiefe beflieste Dusche mit Rinne- Außenwasserhahn- Zusatzmaßnahmen für den Schallschutz im Haus inclusive- Balkon auf Sonderwunsch machbarFolgende Leistungen sind nicht enthalten:- Kaufnebenkosten- Baunebenkosten- Außenanlage- Malerarbeiten im Haus- Bodenbeläge (außer Bad und WC)- Schallschutzwand an der Grundstücksgrenze zur Bahn erforderlich Objekt: Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!FALC Immobilien und Heinz von Heiden machen Sie mit diesem Inserat auf ein tolles Neubauprojekt in Waghäusel aufmerksam.Hier haben Sie 282 m² Grundstück für Ihren Wohntraum, in einer Sackgasse und direkter Lage an der Bahnverbindung Bruchsal - Mannheim - Speyer. Die Visualisierung ist ein Vorschlag, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen kann. Sie können selbst wählen, wie die Fassade Ihres Einfamilienhauses aussehen soll. Holzelemente können zum Beispiel für einen Landhauslook sorgen oder moderne Akzente setzen. Aber auch bei den Fenstern können Sie Farbe, Form und Stil wählen. Der Grundriss kann fast beliebig verändert werden.Das zweigeschossiges Einfamilienhaus von Heinz von Heiden mit Zeltdach 25° verspricht mit einer Wohnfläche von 147 qm genügend Platz für Ihre Familien. Im knapp 27 qm großen, offenen Wohnbereich lässt sich optimal ein entspannter Abend verbringen. Die Massivhäuser von Heinz von Heiden sind besonders zuverlässig im Schallschutz und besitzen zudem eine lange Wertebeständigkeit. Teilen Sie uns Ihre individuellen Wünsche mit und gemeinsam packen wir den Traum Ihres Eigenheims an. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.Highlights:- Offener Wohn- und Essbereich- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer- Lichtdurchfluteter Schlafbereich- Schlafzimmer mit Ankleide- Gästezimmer im ErdgeschossKonnten wir Ihr Interesse wecken? Hervorragend! Lassen Sie sich ausführlich und individuell von unserem Partner "Heinz von Heiden Massivhausbau" beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Gesamtfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zum Flughafen: 77.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 2.50 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis des Grundstücks
