Kaufpreis 770.000 €
88289 Waldburg
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 770.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das kinderfreundliche Zweifamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage im Zentrum von Waldburg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Auch Kindergärten und Schule sind gut zu Fuß erreichbar. Ausstattung: zwei 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit jeweils ca. 125 m², Dachgeschoss mit zusätzlicher Ausbaureserve, Abstellräume, ein Balkon, Terrasse mit Freisitz, schön angelegtes großes Gartengrundstück ca. 866 m², zwei Bäder, zwei Gäste-WCs, voll unterkellert, vielen Abstellmöglichkeiten, separater Kellerabgang, Öl-Zentral Heizung Baujahr 2003, große Doppelgarage und drei Stellplätze Objekt: Das kinderfreundliche Zweifamilienhaus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert mit separatem Kellerabgang und befindet sich auf einem schön angelegtem Grundstück mit ca. 866 m². Die Gesamtwohnfläche mit ca. 250 m² ist auf zwei 4 1/2 Zimmer-Wohnung verteilt und mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss. Beide 4 1/2 Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 125 m² und verfügen jeweils über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, geschlossene Küche, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse mit Garten und die Obergeschosswohnung einen Balkon. Durch den Ausbau der Bühne kann zusätzlich Wohnraum erstellt werden bzw. eine dritte separate Wohnung. Eine große Doppelgarage und drei Stellplätze vor der Garage sind im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Sobald Sie uns eine Anfrage zusenden, erhalten Sie das ausführliche Exposé, bitte schauen Sie auch in Ihrem Spamordner.Durch das Bestätigen der Häkchen zum Öffnen des Exposés gehen Sie keine Verpflichtung ein, wir müssen Sie im Vorfeld über das Widerrufsrecht und Datenschutzbestimmungen aufklären. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022 Provision: 2,38% inkl. MwSt.
