Kaufpreis 316.000 €
96152 Burghaslach
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 316.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: *WEIHNACHTSRABATT* sichern Sie sich bis zum 24.12.2023 ein kostenloses Carport mit integriertem Abstellraum und sparen Sie 12.000 EUR!Dieses moderne und energieeffiziente Mehrgenerationenhaus entsteht diese Jahr im Herzen von Burghaslach!Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit Energieeffizienzklasse 40 EE errichtet und beherbergt insgesamt 12 Wohnungen auf drei Etagen.Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit integriertem Abstellraum welches für ca. 12.000 EUR zu erwerben ist.Sie betreten die im Erdgeschoss liegende Wohnung über eine kleine Diele, die ausreichend Platz für eine kleine Garderobe bietet.Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, und daneben ein kleines Arbeits- bzw. Gästezimmer.Von der Diele aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den großzügigen, hellen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich umfasst ca. 30m² und bietet somit ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine Couch für gemütliche Stunden. Die ca. 10m² große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie die Abendsonne genießen können.Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Gartenanteil.An den Wohnbereich grenzt das Bad an, das durch ein hochwertiges, modernes und zeitloses Design besticht. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und ein Fenster. Der Doppelwaschtisch, das WC und ein Waschmaschinenanschluss machen das Bad komplett.Neben dem Badezimmer befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer mit fast 12m².Als zusätzliches Highlight überzeugt das Elternschlafzimmer. Dieses betreten Sie über eine integrierte Ankleide über die Sie in das helle mit bodentiefen Fenstern ausgestattete, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer gelangen.Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, sodass Ihnen nichts im Wege steht.Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Wohnung ist so flexibel wie Sie selbst.Sichern Sie sich jetzt die letzte Wohnungen des Hauses! Lagebeschreibung: Burghaslach zeichnet sich aus durch die zentrale Lage zwischen Nürnberg, Würzburg und Bamberg, und ist daher ein attraktiver Standort im Herzen der Natur des Steigerwalds. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Der Markt Burghaslach, mit ca. 2.500 Einwohnern, liegt äußerst verkehrsgünstig in nur ca. 3 km Entfernung von der Bundesautobahn A3 Würzburg-Nürnberg.Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Arztpraxen,Banken und eine Apotheke. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im 15 km entfernten Scheinfeld, eine Schulbusanbindung ist natürlich gegeben. Sonstiges: Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers(oder eines Dritten).Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht.Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
