Kaufpreis 1.190.000 €
20249 Hamburg
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2023
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Lage: Die Haynstraße gehört mit ihrer abgeschlossenen Jugendstilbebauung zu den gefragten Adresslagen Hamburgs.Die Infrastruktur um die Haynstraße ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine optimale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Der Eppendorfer Baum, sowie auch die EppendorferLandstraße in unmittelbarer Umgebung verfügen überCafés, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.Hervorzuheben ist auch die Nähe zum HamburgerIsemarkt. Ausstattung: AbstellkammerEinbaukücheChildren's playgroundBlick ins Grüneunverbaute Sicht Objekt: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1925 mit klassischen Stilelementen und Aufzug- Das Häuserensemble bietet durch den begrünten Innenhof einen schönen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit geschütztem Spielraum für Kinder und Erholung für Erwachsene- Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche- Ca. 3 m hohe Decken, geräumiger Flur- und Dielenbereich sorgen für viel Großzügigkeit- Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über teils originale Pitchpine- und Parkettböden- Die beiden Wohnräume, die mit einer Schiebetür verbunden sind und ein weiteres Zimmer, haben einen wunderschönen Blick ins Grüne - den Eppendorfer Park- Moderner, funktionsfähiger Kamin im Wohnzimmer- Das Hauptschlafzimmer mit Balkon ist ruhig gelegen zum grünen und ruhigen Innenhof- Modernes Gäste-WC und großes Vollbad mit Tageslicht- Zum Teil doppelt verglaste Holzfenster- Großer Fahrradkeller befindet sich im Haus, direkter Zugang über die HaynstraßeDer aktuelle Grundriss dieser Wohnung gibt nicht den Grundriss der Wohnung gemäß Teilungserklärung / Grundbuchblatt wiederNach Verkauf wird der Grundriss mit ca. 145 m² Wohnfläche wiederhergestellt Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hamburg Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
