Kaufpreis 370.400 €
75399 Unterreichenbach
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 370.400 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wunderschöner Bauplatz mitten im Schwarzwald gelegen. Da wohnen wo andere Urlaub machen!Das Baugrundstück ist ideal für ein Traumhaus im Grünen! Sie suchen die Ruhe von der Stadt und möchten endlich Ihr in Eigenheimziehen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit dieses Grundstück zu erwerben!Das Grundstück eignet sich für mehrere Möglichkeiten der Bebauung. Geeignet für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger/ Investoren Ausstattung: Im Preis enthalten:- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auch 40+ möglich)- inkl. Bodenplatte- Architektenleistung- Planänderungspauschale für Ihren Individuellen Traumgrundriss- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)- Entwässerungsplanung- inklusive Bodengutachten - Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung)- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- inkl. Wärmepumpenheizung als Kompaktanlage- Warmwasser-Zirkulationsleitung inkl. Umwälzpumpe- Echtholztreppe in Buche - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink- Aluminiumrolläden an allen Fenstern- Gesamtes Material für die Innenausstattung- Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und Beplankungspaket- Apple iPad 2 inkl. Ausbauanleitung als eBook- Inklusive Lieferung und Hausmontage (Rohbau)- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherungzzgl. Baunebenkostenzzgl. RestbauleistungenSelbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Objekt: Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.Bebauung mit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Einfamilienhaus mit Keller oder 2 Doppelhaushälften.Vorteile:- ab sofort verfügbar- §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)- Es besteht momentan kein Bauzwang, da Altbesitz! (Mögliche Investanlage)- Es handelt sich um eine Baulücke, d.h. die umliegenden Häuser sind bereits fertig gebaut. (Kein jahrelanger Baulärm)- leichte Hanglage- ruhige LageWir freuen uns auf Ihre Anfrage!In der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt ist es wichtig, dass Sie sich frühzeitig besonders gut auf den Kauf einer Immobilievorbereiten.Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, leiten wir Sie gerne an unseren kompetenten Baufinanzierer weiter. SprechenSie uns an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Provision: provisionsfrei
