Kaufpreis 390.000 €
76327 Pfinztal
Zimmer 7
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 7
Größe: 137 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule und Metzger und Bäcker sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Berghausen. Zur Bushaltestelle sind es 50 Meter. Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in einfachem Zustand. Die Fenster wurden in den 80er Jahren modernisiert. Ebenfalls wurden die beiden Bäder in der Zeit modernisiert. Der Keller ist feucht.Das Dach ist nicht gedämmt. Objekt: 1 1/2 geschossenes, unterkellertes Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,1 Meter. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Die Zufahrt ist außerordentlich breit und auf dem Grundstück befinden sich viele Parkmöglichkeiten.Die Aufteilung:Keller/Erdgeschoss3 Kellerräume und der Eingang zum WohnhausObergeschoss:Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, 2 weiterer Zimmer, Bad mit Wanne, ToiletteDachgeschoss:4 Zimmer, Badezimmer mit WanneDie Terrasse ist überdacht. Der Garten ist von der Straße ansteigend.Ob eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich wäre, wurde von Seiten der Verkäufer nicht abgeklärt. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die Beurteilung hat nach § 34 BauGB zu beurteilen. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: provisionsfrei
