Kaufpreis 667.500 €
79312 Emmendingen
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 667.500 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ObjektDas bestehende Gebäude wurde umfassend modernisiert und saniert. Im Erdgeschoß entstanden Geschäfte, im 1 Obergeschoß Büros. Das Ge-bäude erhielt zusätzlich ein 2. Dachgeschoß.Im 2. Obergeschoß und den Dachgeschossen entstanden insgesamt 10 komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, teilweise mit Balkonen, teilweise mit Dachterrassen. Die jeweiligen Geschosse werden mittels Aufzug erschlossen. Alle Bewohner haben die Möglichkeit die Terrasse im rück-wärtigen Bereich zu nutzen Lagebeschreibung: EmmendingenDie große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 17 km entfernt von Frei-burg und ist mit rund 30.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breis-gau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kultur-landschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der ge-pflasterten Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bäche. Emmendingen liefert eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmög-lichkeiten und gastronomischen Erlebnissen. Durch die Nähe zu Freiburg besteht ein umfangreiches kulturelles Angebot. Darüber hinaus bietet Emmendingen ein flächendeckendes Spektrum an Kinderbetreuungs- und Bildungsangeboten. Verkehrstechnisch ist Emmendingen über die Anschlussstellen Teningen, Riegel und Freiburg Nord unmittelbar an die A5 angebunden. Freiburg erreicht man über die 3 bzw. 4 spurige B3 in wenigen Minuten. Der Bahnhof liegt zentral unweit des Projekts, Finanzierung: Die Finanzierung- die FörderungAls zertifizierter Darlehensvermittler suchen wir die für Sie günstigste Bank. Gerne beraten wir Sie hierzu. Das Projekt erfüllt die Voraussetzungen für die Gewährung an ein Effizi-enzhaus 70EE entsprechend dem KfW Programm 261 für die Inan-spruchnahme eines Darlehens in Höhe von € 150.000 ab einem Zins-satz von derzeit 0,1% ( 10 Jahre fest. )Weiterhin gewährt die KfW einen Tilgungszuschuß in Höhe von 15% des Darlehens , also € 22.500 Provision: provisionsfrei
