Kaufpreis 115.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Leipzig-Heiterblick ist ein Stadtteil im östlichen Teil von Leipzig, gelegen im Bezirk Nordost. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen aus.Im Norden grenzt Heiterblick an den Stadtteil Engelsdorf und im Süden an Sellerhausen-Stünz. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über Straßen und Autobahnen. Die Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Leipzigs.In Heiterblick findet man eine angenehme Mischung aus Wohnvierteln mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Naherholungsraum im Eilenburger Forst lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.Zudem ist Heiterblick auch ein Standort für verschiedene Gewerbebetriebe und Industrien. Das Gewerbegebiet im östlichen Teil des Stadtteils beherbergt Unternehmen aus verschiedenen Branchen und bietet Arbeitsplätze für die Bewohner.Insgesamt ist Leipzig-Heiterblick ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der eine gute Lebensqualität bietet und sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Objekt: Fenger Immobilien bietet hier eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse eines 1998 erbauten, sehr gepflegten Neubaus an.Das rund 20 m² große Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer und die Diele sind mit hochwertigem Laminat versehen. Das gemütliche Duschbad verfügt über einen hellen Fliesenspiegel.In der Diele steht Ihnen zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.Für die große Wäsche hält die Anlage außerdem einen gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum bereit.Die Wohnung ist seit 15.12.2023 zu 359,00 EUR Kaltmiete pro Monat zzgl. 135,00 EUR NK an eine nette Dame vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 272,97 EUR inkl. HZ/ WW und Rücklagen. Hiervon sind ca. 175,00 EUR auf den Mieter umlegbar.Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme WEG.Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil.Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Sonstiges: Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
