Kaufpreis 499.000 €
63069 Offenbach am Main
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach-BuchrainviertelDas Buchrainviertel in Offenbach zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region. Hier verbindet sich städtisches Leben mit einer ruhigen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.Die exzellente Verkehranbindung bietet kurze Wege. Das Stadtzentrum ist nur ca. 1,9 km Luftlinie entfernt.In wenigen Minuten gelangt man zum Rhein-Main-Airport. Ebenso sind Frankfurt und Darmstadt schnell zu erreichen.Die Merianstraße ist hauptsächlich eine Wohnstraße mit teilweise verkehrsberuhigtem Bereich. Objekt: Dieses moderne Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf 4 Ebenen (Split-Level Bauweise), und überzeugt durch eine durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung.Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse und den eigenen Garten, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ein perfekter Ort für Entspannung, gemeinsame Stunden und das Spielen der Kinder.Die zwei Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ideal für kulinarische Kreationen geeignet ist.Die familienfreundliche Lage auf einem Grundstück mit insgesamt 8 Häusern, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt ist, bietet Gemeinschaftsgefühl und gleichzeitig Privatsphäre. Ausstattung: + Wohngebiet+ Verkehrsberuhigter Bereich+ Split-Level Bauweise+ Großes Wohnzimmer mit Essbereich+ Terrasse mit Garten+ Offene Küche+ 3 Schlafzimmer+ Bad mit Wanne+ Bad mit Dusche+ Keller+ Moderne Heizung+ Stellplatz vor dem Haus Sonstiges: Im Falle eines zustande gekommenen notariellen Kaufvertrags aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind und eine persönliche Besichtigung wünschen, freuen wir uns darauf, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular, und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.Wir weisen darauf hin, dass alle Informationen, die wir von dem Eigentümer erhalten haben, ohne Gewähr sind und wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: 2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
