Kaufpreis 649.000 €
61137 Schöneck
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Dieses reizende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet in Sackgassenlage von Oberdorfelden. Oberdorfelden ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöneck: Die Gemeinde Schöneck erstreckt sich inmitten einer reizvollen Landschaft und ist von verschiedenen Nachbargemeinden umgeben. Im Norden grenzt sie an die Stadt Niddatal im Wetteraukreis, im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel. Nach Südosten hin schließt sich die Stadt Hanau an, im Süden befindet sich die Stadt Maintal, und im Westen teilt sie die Grenze mit der Gemeinde Niederdorfelden und der Stadt Karben im Wetteraukreis. Diese malerische Lage ermöglicht den Bewohnern eine vielseitige Umgebung und eine gute Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden: Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Niederdorfelden sowie im benachbarten Kilianstädten. Ein praktischer teo von tegut befindet sich im Ort selbst sowie ein Fitnessstudio. Asphaltierte Wanderwege auf der Hohen Straße ermöglichen gemütliche Spaziergänge inmitten einer fantastischen Kulisse. Des Weiteren gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden, als auch eine europäische Schule in Bad Vilbel, welche sich ideal durch die Bahnanbidnung erreichen lassen. Im südlichen Ortsrand verläuft die Landesstraße 3008, während sich die Bundesstraße 521 im Norden erstreckt. Zudem profitiert der Ort von der hervorragenden Anbindung an die Bahnstrecke Bad Vilbel-Stockheim, auch bekannt als Niddertalbahn, welche über einen eigenen Haltepunkt verfügt. Ausstattung: - isolierverglaste Fenster aus Aluminium + teilw. neue elektr. Rollos- neue Haustür- Parkett & Vinyl Designbelag- neue Badezimmer- neue Einbauküchen- schöner & großer Wintergarten- Elektrik teilweise erneuert- Rückstauventile im KG + sanierte Abflussrohre- geschweißter Öl-Tank (6.000 l)- Brunnen im Garten- Glasfaseranschluss Objekt: Vor den Toren Frankfurts befindet sich dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Schöneck - Oberdorfelden und sucht neue Eigentümer. Die Immobilie befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück und weist somit eine besonders große Gartenfläche auf. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, von dem sich Frankfurt am Main innerhalb von 30 Minuten erreichen lässt.Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit großer Dusche, eine moderne Küche mit Blick in den Garten sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren findet sich in dieser Etage der gemütliche Wohn- und Essbereich wieder, welcher durch einen großzügigen Wintergarten mit Blick auf den Vorgarten erweitert wird: Hier lädt die wohlige Atmosphäre zum Verweilen ein, während der Kamin das gesamte Wohnumfeld vollendet.In der Wohnung des Obergeschosses findet sich ein nahezu identischer Grundriss wieder: Die Diele, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit großem Balkon geben dieser Wohnung eine großzügige und vielseitige Raumgestaltung. Auch diese Wohnung besitzt eine moderne Einbauküche.Die Immobilie ist voll unterkellert: Hier befindet sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein zum Badezimmer vorbereiteter Raum. Ferner sind hier auch der Heizungs- und Öltankraum zu finden.Die große Gartenfläche des Grundstücks lässt sich voraussichtlich bebauen und kann auch abgeteilt werden. Außerdem befindet sich im Gartenbereich ein zusätzlicher Hobbyraum, welcher an die Garage angebracht wurde. Hier können beispielsweise gemeinsame Feiern mit einer Vielzahl an Personen in gemütlicher Umgebung stattfinden.Eine Garage sowie ein sich davor befindender PKW-Außenstellplatz komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot in Schöneck-Oberdorfelden. Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
